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Immobilie finanzieren

Ihr Weg ins Eigenheim

Immobilie finanzieren

Ihr Weg ins Eigenheim

  • Flexible Finanzierungen
  • Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
  • Persönlich und gut beraten
Wissenswertes

Alles für den Weg in Ihr Eigen­heim

Eine passende Finanzierung ist der Schlüssel zu Ihrem Traum­haus, sei es durch einen Bau­kredit oder Bauspar­vertrag. Ihre Sparkasse hilft Ihnen, die beste Lösung zu finden, basierend auf Ihrem Eigenkapital, Einkommen und Budget. Um die Bau­kosten im Rahmen zu halten, gibt es viele Spar­möglichkeiten.

Älterer Vater und Sohn bei der Hausplanung

In 5 Schritten zur Baufinanzierung

Mit der richtigen Vorbereitung wird der Weg ins Eigenheim einfach. Erfahren Sie, wie Sie in fünf Schritten von der Planung bis zum Vertragsabschluss kommen und staatliche Fördermittel nutzen können.

Junges Paar beim Hausbau

Alles griffbereit für Ihre Baufinanzierung

Starten Sie bestens vorbereitet in die Finanzierung Ihres Eigenheims. Nutzen Sie die Checkliste Ihrer Sparkasse und stellen Sie vorab alle wichtigen Unterlagen für die Baufinanzierung zusammen.

Ihre Finanzierung einfach planen

Die Höhe Ihres Darlehens basiert auf den Gesamtkosten Ihrer Immobilie, abzüglich des Eigenkapitals, das Sie einbringen. Eine längere Laufzeit sorgt für Planungssicherheit, weil die monatliche Rate feststeht. Das erleichtert die Übersicht über Ihre Finanzen. Kürzere Laufzeiten können von Vorteil sein, weil sie oft zu geringeren Zinskosten führen.

Kaufen und Bauen

Passende Finanzierungen für Ihren Immobilienkauf und Bau

Ihre Sparkasse bietet Ihnen eine verständliche Beratung und umfassenden Service – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Dazu gehören Immobilien, die zu Ihnen passen, individuelle Finanzierungslösungen und alle wichtigen Versicherungen für Ihr neues Zuhause.

Glückliches Paar

S-Baufinanzierung

  • Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
  • Staat­liche Förderung und günstige Zinsen sichern
  • Lauf­zeiten und Tilgungs­möglich­keiten nach Ihren Bedürf­nissen
Familie musiziert

Sofort finanzieren - mit LBS und Sparkasse

  • Langfristige Zinssicherheit
  • ​Für Sie passende Finanzierungslösung
  • ​Geringere Kosten dank LBS-Bausparen und staatlicher Förderung1
Mann mit Laptop in der Hand und Frau im Hintergrund

Immobilie kaufen – der Weg zur eigenen Immobilie

  • Großes Immobilien­angebot
  • Immobilien vermitteln und finanzieren
  • Finden Sie ihr neues Zuhause
Ihr nächster Schritt

Berechnen Sie mit dem Baufinanzierungs­rechner, ob Ihre Traum­immobilie in Ihr Budget passt, und finden Sie passende Finanzierungs­möglichkeiten. Ihre Beraterin oder Ihr Berater helfen Ihnen bei der Planung.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

Modernisieren

Bringen Sie Ihre Immobilie auf den neuesten Stand

Eine Modernisierung erhöht den Wohnkomfort, spart langfristig Energie und steigert den Wert Ihrer Immobilie. Das bedeutet: Wenn Sie modernisieren, können Sie Ihre Immobilie später teurer verkaufen oder die Kosten auf die Miete umlegen. Einige Modernisierungs­maßnahmen sind sogar gesetzlich vorgeschrieben, wie zum Beispiel Maßnahmen zur Senkung des Energie­verbrauchs oder zum Brandschutz.

Mann auf Baustelle

Sparkassen-Klimakredit

  • 1 % Zinsrabatt² auf Modernisierungs­darlehen
  • Einfache Beantragung und sofortige Auszahlung
  • Beantragung auch nach Sanierungsbeginn möglich
Junges Paar am Laptop

KfW-Förderkredite

  • Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den altersgerechten Umbau Ihres Eigenheims
  • Profitieren Sie von zinsgünstigen Krediten des Staates
  • Tilgungs- oder Investitions­zuschuss möglich

Modernisieren mit LBS und Sparkasse

Steigern Sie den Wohn­komfort und den Wert Ihrer Immobilie – sparen Sie Energie und schützen Sie die Umwelt. Ihre Sparkasse und LBS helfen Ihnen dabei.

Paar tapeziert zusammen

Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäude­sanierung

  • Das passende Modernisierungs­vorhaben finden
  • Konkrete Maßnahmen und Ein­sparungen berechnen
  • Finanzierungs- und Förder­möglichkeiten entdecken
Ihr nächster Schritt

Machen Sie Ihr Zuhause zukunfts­sicher. Starten Sie jetzt – mit dem Modernisierungsrechner der Sparkasse.

Weiterfinanzieren

Verlängern Sie die Finanzierung für Ihr Eigenheim

Ihr Immobilien­darlehen läuft bald aus, und es ist noch ein Rest­betrag offen. In diesem Fall brauchen Sie eine Anschluss­finanzierung, um den Kredit unter neuen Bedingungen fortzusetzen. Ihre Sparkasse hilft Ihnen, die beste Lösung zu finden.

Vater mit Kind am Tablet

Forward-Darlehen

  • Günstige Anschlussfinanzierung sichern
  • Finanzieller Spielraum durch garantierte Konditionen
  • Immobiliendarlehen anderer Banken günstig ablösen
Mann mit Kaffetasse vor seinem Haus

Anschlussfinanzierung mit LBS-Bausparen

  • Niedrige Zinsen für die Zukunft sichern
  • Umfassende staatliche Förderungen möglich1
  • Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten

Drei Wege zur Fortsetzung Ihres Kredits

Eine Anschlussfinanzierung ermöglicht es, einen Kredit nach Ablauf der Zinsbindung zu neuen Konditionen weiterzuführen. Bei der Prolongation, einer Art der Anschlussfinanzierung, bleiben die meisten Vertragsbedingungen gleich, aber das Darlehen wird mit den aktuellen Zinssätzen fortgesetzt. Ein Forward-Darlehen hingegen sichert die aktuellen Zinssätze bereits heute für eine zukünftige Anschlussfinanzierung, oft bis zu fünf Jahre im Voraus. Das schützt vor möglichen Zinssteigerungen in der Zukunft.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

2  1 % Zinsrabatt auf den Klimakredit als Variante des S-Modernisierungskredites nach erfolgter positiver Kreditprüfung.

Ihr nächster Schritt

Wenn Sie mehr über Ihre Anschlussfinanzierung und Ihre Möglichkeiten erfahren möchten, vereinbaren Sie einen Termin.

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