Das Immobilien-Center meiner Sparkasse
Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unterschiedlichsten Modernisierungsvorhaben.
Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung
Eigentümer und Eigentümerinnen verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Wintergarten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärmepumpe als zukunftsorientierte Heizungsart. Sie entscheiden, was Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität erhöht.
Sparkassen-Klimakredit – Der optimale Start für Ihr Projekt
- 1 % Zinsrabatt* auf Modernisierungsdarlehen
- Einfache Beantragung und sofortige Auszahlung
- Beantragung auch nach Sanierungsbeginn möglich
Passende Modernisierungsmaßnahmen für Ihre Immobilie
Ermitteln Sie mit dem Modernisierungsrechner kostenlos den aktuellen Energiebedarf Ihrer Immobilie sowie mögliche Maßnahmen und Einsparpotenziale.
Von Förderungen profitieren
Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energieeffizientes Sanieren oder den barrierefreien Umbau. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Finanzierung Ihrer Modernisierung
Ob Sie Ihre Immobilie modernisieren oder ein neues Zuhause kaufen möchten – es gibt flexible Finanzierungsmöglichkeiten, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. Mit den passenden Lösungen und Fördermitteln lassen sich Ihre Pläne einfach und kostengünstig umsetzen.
Immobilie in Traunstein und Umgebung kaufen und mieten
Finden Sie Ihr Traumhaus oder planen Sie Ihr Bauprojekt und entdecken Sie die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben. Vertrauen Sie bei jedem Schritt auf die Expertise Ihrer Sparkasse.
Immobilie kaufen – Der Weg zur eigenen Immobilie
Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Mit der Sparkasse steht ein zuverlässiger Partner zur Seite. Von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung gibt es bei jedem Schritt die passende Unterstützung auf dem Weg in das neue Zuhause.
Immobilie bauen – Ihr Eigenheim verwirklichen
Starten Sie Ihr Bauprojekt mit einem guten Gefühl. Ihre Sparkasse begleitet Sie von der Wahl des Grundstücks über die Planung bis hin zum Einzug – für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
S-Baufinanzierung
- Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
- Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
- Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
Die passende Immobilie finden
Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung sind nur ein paar Klicks entfernt. Mit einem breiten Angebot und persönlicher Beratung sind Sie nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
So finanzieren Sie Ihre Immobilie
Entdecken Sie verschiedene Wege zur Immobilienfinanzierung und finden Sie die passende Lösung für Ihr Eigenheim. Wählen Sie Angebote, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten sind, und behalten Sie Ihre Kosten im Blick.
Immobilie verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Expertise, Marktkenntnis und zuverlässige Unterstützung. Die Sparkasse bietet maßgeschneiderte Lösungen und umfangreiche Services, damit der Verkaufsprozess einfach, sicher und erfolgreich gestaltet wird.
Schritt für Schritt zum Verkauf
Verkaufen Sie Ihre Immobilie unter besten Voraussetzungen – mit Erfahrung, regionaler Expertise und der breiten Vermarktung von Deutschlands größtem Maklerverbund. Profitieren Sie von kompetenter Unterstützung in jeder Phase des Verkaufs.
Wertermittlung mit dem S-ImmoPreisfinder
Erhalten Sie in wenigen Minuten eine ausführliche Wohnmarkt-Analyse samt Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Perfekt für alle, die den Wert Ihrer Immobilie im aktuellen Markt einschätzen möchten.
Maklerservices – Von der Bewertung bis zum Abschluss
- Marktwertanalyse und Erstellung eines professionellen Exposés.
- Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises durch Expertinnen und Experten.
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen – auch virtuell.
- Zugang zu einer exklusiven Interessentendatenbank.
- Unterstützung von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
Immobilie vermieten
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetzgebers beachten. Die Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilienkaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertragsformulare berücksichtigen stets die aktuelle Rechtsprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.
Der Mietservice Ihrer Sparkasse
- Marktüblichen Mietpreis ermitteln
- Aussagekräftiges Exposé erstellen
- Vorgemerkte Interessenten informieren
- Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
- Vorgespräche führen
- Wohnraum besichtigen
- Bonität des Mieters oder der Mieterin prüfen und den Mietvertrag vorbereiten
Was Sie beachten sollten
- Bestellerprinzip: Es trägt ausschließlich der Vermieter die Kosten für den von ihm beauftragten Makler. Es ist nicht mehr zulässig, dass ein Mieter diese Kosten übernimmt.
- Energieeinsparverordnung: Vermieter müssen Mietinteressenten den Energieausweis vorlegen, sonst drohen Bußgelder von bis zu 15.000 Euro. Das Bußgeld kann auch erhoben werden, wenn der Vermieter in Anzeigen Daten aus dem Energieausweis nicht angibt.
- Rechtssprechung: Der Bundesgerichtshof hat neue Grundsätze für Mietvertragsklauseln zu Schönheitsreparaturen aufgestellt. Veraltete Formulare können Vermietern viel Streit und Ärger bringen.
Gehen Sie am besten auf Nummer sicher – mit dem Mietservice Ihrer Sparkasse.
Ihr Ansprechpartner für Vermietungen
Tristan Leopold
Immobilienspezialist Mietservice
Telefon: 0861 66-4818
Telefax: 0861 66-2799
tristan.leopold@spk-ts.de
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